Consórcio de Imóvel Porto Bank
Para quem quer comprar casa, apartamento, terreno ou até mesmo construir ou reformar. Simular seu Consórcio sem jurosSimular meu Consórcio pelo WhatsAPP
O que é consórcio de imóveis?
O consórcio de imóveis é uma modalidade de compra baseada na união de pessoas em um grupo com o objetivo comum de adquirir um bem. Todos os participantes contribuem mensalmente e, a cada mês, alguns são contemplados com a carta de crédito.
Com o consórcio de imóveis, você não paga juros, apenas uma taxa de administração, o que torna essa opção muito mais econômica que o financiamento tradicional.
Como funciona o consórcio de imóveis
1. Defina o que você quer conquistar
Escolha o valor do imóvel, veículo ou equipamento que deseja e encontre o plano de consórcio ideal para o seu momento.
2. Entre para um grupo com o mesmo objetivo
Você passa a fazer parte de um grupo de pessoas que também querem conquistar seus bens, contribuindo mensalmente de forma planejada.
3. Participe das contemplações
Todos os meses acontecem sorteios e você também pode antecipar sua conquista ofertando lances. Quando contemplado, sua carta de crédito é liberada.
4. Realize sua conquista
Com a carta de crédito em mãos, você compra à vista, tem mais poder de negociação e transforma seu sonho em patrimônio.
Entenda como funciona o consórcio de imóveis em poucos minutos
O consórcio é uma forma prática e econômica de planejar a conquista dos seus objetivos sem pagar juros. No vídeo ao lado, você descobre de maneira simples como funciona cada etapa, desde a adesão até o momento de utilizar sua carta de crédito.
A Vone Seguros, em parceria com a Porto Seguro, oferece soluções confiáveis para ajudar você a planejar e conquistar seu imóvel, veículo ou equipamento com segurança e tranquilidade.
Por que escolher o consórcio de imóvel da Porto?
Veja as vantagens de contratar um consórcio de imóveis
Sem cobrança de juros
Uma alternativa mais econômica para planejar a conquista do seu bem com tranquilidade.
Parcelas que se adaptam ao seu momento
Planos pensados para caber no seu orçamento e facilitar seu planejamento financeiro.
Acompanhamento especializado
Conte com orientação profissional durante todas as etapas do consórcio.
Mais possibilidades para ofertar lances
Você pode utilizar parte da sua carta de crédito para aumentar suas chances de contemplação.
Consórcio de imóveis ou financiamento: qual escolher?
| Consórcio | Financiamento |
|---|---|
| ✔ Não possui juros | ❌ Possui juros elevados |
| ✔ Parcelas mais acessíveis | ❌ Parcelas geralmente mais altas |
| ✔ Planejamento financeiro | ❌ Comprometimento maior da renda |
| ✔ Poder de compra à vista com carta de crédito | ❌ Compra imediata, porém mais cara no longo prazo |
| ✔ Possibilidade de contemplação por sorteio ou lance | ✔ Liberação imediata após aprovação de crédito |
Consórcio de Carro
Do primeiro carro à sua próxima conquista:
planeje e conquiste o veículo ideal de forma simples e no seu tempo.
Consórcio de Pesados
A força que seu negócio precisa para crescer.
Com planejamento e segurança, amplie sua frota com ônibus, caminhões, tratores e máquinas.
Tire suas dúvidas sobre o Consórcio de Imóvel do Porto Bank
Como fazer consórcio de imóvel?
Para fazer um consórcio de imóvel, basta solicitar uma proposta pelo nosso site ou procurar seu corretor de seguros.
Assim, um especialista em consórcio do Porto Bank poderá te ajudar a escolher o plano que atenda melhor seus objetivos e necessidades. É nessa hora que a duração do contrato, o valor do crédito e o número de parcelas são definidos.
Como funciona o consórcio de imóveis?
No consórcio de imóveis, um grupo de pessoas com o mesmo propósito se autofinancia através do pagamento de parcelas mensais para a conquista dos seus objetivos. Tudo isso, com o Consórcio Porto Bank fazendo toda a administração.
Consórcio imobiliário vale a pena?
Entre as vantagens que explicam porque o consórcio imobiliário é cada vez mais procurado estão: ausência de juros, livre de entrada, poder de negociação à vista no momento da compra, possibilidade de uso do FGTS e flexibilidade no uso do crédito.
Posso usar o saldo do FGTS no consórcio de imóvel?
Sim, você pode utilizar até 100% do seu FGTS no Consórcio Porto Bank para oferecer lance ou complementar a carta de crédito, seja para compra ou construção de imóvel residencial. E, depois da compra, você pode abater as parcelas de trás para frente ou, ainda, pagar o seu saldo devedor.
Porém, para utilização do FGTS, o trabalhador e o imóvel deverão se enquadrar nas normas de liberação da Caixa Econômica Federal, descritas no site (https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/Paginas/utilizacao-fgts.aspx).
O imóvel no exterior poderá ser adquirido com qualquer cota de imóvel do Porto Bank?
Válido para cotas adquiridas em qualquer período e que foram contempladas a partir de 01/04/25.
Quais as garantias serão aceitas para aquisição do imóvel no exterior?
Deverá ser apresentado como garantia substitutiva, um imóvel no Brasil de valor equivalente ao saldo devedor (avaliado por um engenheiro indicado pela Porto).
A alienação deste imóvel será feita antes da formalização da aquisição do imóvel nos EUA.
Quais são as regras para a compra de um imóvel no exterior?
É necessário utilizar um cartório local (Title Company), que assegura que a transferência de propriedade ocorra legalmente por meio da análise de documentos do imóvel e do vendedor, emissão
de seguro para proteção do comprador e vendedor, abertura e manutenção de contas de depósito para garantir o pagamento da transação (Escrow Account).
Os valores a serem depositados na
conta Escrow indicada pela empresa de títulos são os seguintes:
- 3% do valor do imóvel como adiantamento
- 1,5% do valor do imóvel para cobrir documentação, seguro e serviços da empresa de títulos
- 97% do valor do imóvel como pagamento final
Além disso, será necessário abrir uma conta corrente em um banco local para o pagamento de despesas como água, luz, entre outras.
Quem será responsável pelo envio da remessa de valores?
A responsabilidade pelo envio dos valores para a conta fiduciária será da Porto, por meio de uma instituição financeira.
Qual é o custo para enviar a remessa de valores?
O custo para transferir dinheiro para a Title Company inclui: a cotação do Dólar PTAX, o IOF e o spread de acordo com o valor de mercado.
Imóvel
Plano de 200 meses
Taxa de administração a partir de 0,93% ao ano
Valor das parcelas reduzidas em 25% até a contemplação, após a contemplação o valor será compensado nas parcelas seguintes. Parcelas reajustadas conforme aniversário do grupo. Para saber mais, consulte grupos participantes. Para mais informações, consulte o regulamento.
Veja também
Vone Seguros e Intermediações Ltda
Susep: 262178474
CNPJ: 65.316.255/0001-03
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